Osiedle Kalinowe 21 to kompleks mieszkaniowy zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Bieńczyce. Znajduje się on w Dzielnicy XVI miasta. To miejsce oferuje mieszkania wielorodzinne, w tym dwupokojowe lokale o powierzchni około 36 m². Ceny nieruchomości w tej okolicy mogą się różnić, ale przykładowo jedno z mieszkań zostało sprzedane za 375 000 zł. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta i posiada w pobliżu różne punkty użyteczności publicznej.
Najważniejsze informacje:- Lokalizacja: Kraków, dzielnica Bieńczyce (Dzielnica XVI)
- Adres: Osiedle Kalinowe 21, 31-815 Kraków
- Typ zabudowy: budynki wielorodzinne
- Dostępne mieszkania: m.in. dwupokojowe o powierzchni 36,04 m²
- Dobra komunikacja i infrastruktura w okolicy
- Nie posiada statusu formalnego osiedla w administracji miejskiej
Położenie i adres Osiedla Kalinowego 21
Osiedle Kalinowe 21 znajduje się w Krakowie, w dzielnicy Bieńczyce. To część Dzielnicy XVI, która leży we wschodniej części miasta. Dokładny adres osiedla to: Osiedle Kalinowe 21, 31-815 Kraków. Warto zaznaczyć, że Osiedle Kalinowe nie ma formalnego statusu osiedla w administracji miejskiej. Jest to po prostu popularna nazwa obszaru mieszkalnego w tej części Krakowa.
Dostępne mieszkania na osiedlu
| Typ mieszkania | Metraż | Liczba pokoi |
|---|---|---|
| Kawalerka | 25-30 m² | 1 |
| Mieszkanie dwupokojowe | 36-45 m² | 2 |
| Mieszkanie trzypokojowe | 50-60 m² | 3 |
Na Osiedlu Kalinowym 21 dominują mieszkania dwu- i trzypokojowe o średnim metrażu. Szczególnie popularne są lokale dwupokojowe, jak np. mieszkanie o powierzchni 36,04 m². Stan techniczny budynków jest zróżnicowany, ale większość przeszła modernizacje w ostatnich latach.
Czytaj więcej: Zapomniane serce miasta: Co skrywa ulica Żydowska 11? Historia
Ile kosztują mieszkania na Osiedlu Kalinowym?
Ceny mieszkań na Osiedlu Kalinowym różnią się w zależności od metrażu i stanu lokalu. Przykładowo, mieszkanie dwupokojowe o powierzchni około 36 m² może kosztować około 375 000 zł. Większe lokale, trzypokojowe, osiągają ceny w granicach 450 000 - 550 000 zł. W ostatnich latach obserwuje się tendencję wzrostową cen nieruchomości w Bieńczycach, Kraków, co dotyczy również Osiedla Kalinowego.
- Sprawdź ceny podobnych mieszkań w okolicy
- Zwróć uwagę na stan techniczny lokalu i ewentualne koszty remontu
- Zapytaj o historię remontów budynku i planowane inwestycje
- Negocjuj cenę, szczególnie jeśli mieszkanie wymaga odświeżenia
Transport i komunikacja miejska
Osiedle Kalinowe Kraków ma dobre połączenia komunikacyjne z resztą miasta. Mieszkańcy mogą korzystać z kilku linii tramwajowych i autobusowych.
- Przystanek "Osiedle Kalinowe"
- Przystanek "Bieńczyce"
- Przystanek "Rondo Kocmyrzowskie"
- Przystanek "Oś Północ"
- Przystanek "Bieńczyce Nowe"
Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20-25 minut, w zależności od pory dnia i natężenia ruchu.
Udogodnienia w pobliżu
W okolicy Osiedla Kalinowego 21 znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. supermarket, piekarnie, apteki i drobne sklepy osiedlowe. Jeśli chodzi o edukację, w pobliżu działają szkoły podstawowe i przedszkola. Rodzice nie muszą martwić się o dostęp do placówek oświatowych.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych. W okolicy znajduje się Park Reduta, a nieco dalej Zalew Nowohucki, oferujące możliwości spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Infrastruktura osiedlowa
Parkowanie na Osiedlu Kalinowym może być czasami wyzwaniem. Dostępne są miejsca parkingowe wzdłuż ulic i na niewielkich parkingach osiedlowych. Osiedle posiada również sporo terenów zielonych, co poprawia komfort życia mieszkańców.
- Parkingi osiedlowe
- Place zabaw dla dzieci
- Skwery i tereny zielone
- Ławki i miejsca do odpoczynku
- Kosze na śmieci i punkty segregacji odpadów
- Oświetlenie uliczne
Bezpieczeństwo na osiedlu jest na dobrym poziomie, dzięki regularnym patrolom policji i monitoringowi miejskiemu.
Stan techniczny budynków
Budynki na Osiedlu Kalinowym 21 pochodzą głównie z lat 70. i 80. XX wieku. W ostatnich latach wiele z nich przeszło termomodernizację, co poprawiło ich efektywność energetyczną. Wymieniono też część instalacji wewnętrznych.
Planowane są dalsze inwestycje, m.in. renowacja klatek schodowych i modernizacja wind w niektórych blokach. Zarządca osiedla regularnie przeprowadza przeglądy techniczne, dbając o stan budynków.
Osiedle Kalinowe 21: Kompleksowy przewodnik po mieszkaniach i życiu w tej części Krakowa
Osiedle Kalinowe 21 to atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa w krakowskiej dzielnicy Bieńczyce. Oferuje różnorodne mieszkania, od kawalerek po lokale trzypokojowe, w cenach odpowiadających standardom rynkowym. Ceny nieruchomości w tej okolicy wykazują tendencję wzrostową, co może być korzystne dla potencjalnych inwestorów.
Mieszkańcy Osiedla Kalinowego mogą cieszyć się dobrą komunikacją miejską, bliskością terenów zielonych i niezbędnej infrastruktury. Okolica zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych, co sprawia, że jest to miejsce przyjazne dla rodzin i singli.
Choć budynki pochodzą z lat 70. i 80., wiele z nich przeszło modernizacje, a kolejne inwestycje są planowane. To pokazuje, że osiedle rozwija się i dba o komfort swoich mieszkańców. Biorąc pod uwagę wszystkie aspekty, Osiedle Kalinowe 21 w Krakowie stanowi interesującą opcję dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Tagi
Udostępnij artykuł